Рубрики
Недвижимость

Новостройки

Покупка квартиры — важный шаг, здесь нужно учитывать огромное количество факторов, ведь недвижимость стоит недешево. Квартира должна быть теплой и уютной, иметь все необходимые коммуникации. Сейчас многие предпочитают покупать недвижимость в новостройках и это не удивительно — по сравнению со вторичным жильем, квартиры в новых домах имеют массу преимуществ, хотя и не лишены недостатков.

Новостройки — особенности покупки квартир

Все современные новостройки строятся сейчас по современным технологиям. Квартиры в таких домах имеют улучшенную планировку, жилое пространство в них используется более грамотно, чем в постройках советских времен. Новостройки даже эконом-класса выгодно отличаются от старых домов, новые методики строительства позволяют получить действительно качественно и прочное здание со всеми необходимыми коммуникациями. Более того, квартиры в новостройках более теплые, поэтому есть возможность экономить на отоплении.
Квартиры в новостройках более безопасные, так как в строительстве используются негорючие строительные, а также отделочные материалы. Стоит отметить и более современные, работоспособные лифты. В советских постройках лифты часто выходят из строя, не хватает запчастей для их ремонта. С современными подъемными конструкциями такого не произойдет.
Вокруг современных новостроек обычно можно наблюдать развитую инфраструктуру. Рядом располагаются детсады и школы, магазины и рынки, автобусные остановки и метро. Для благополученых молодых семей с достатком выше среднего квартира в новостройке будет лучшим вариантом, нежели покупка вторичного жилья.

Стоимость квартир в новостройке

Как это не было бы удивительно, но жилье в новостройке обойдется значительно дешевле. Можно купить квартиру в только строящемся здании, а можно рассмотреть уже готовый вариант. При покупке нового жилья стоит учитывать тот факт, что чем ближе дата сдачи объекта, тем дешевле будет стоит квартира. Более того, сейчас можно приобрести квартиру в ипотеку, по льготной программе.
Квартиру во вторичном жилом фонде дешево удастся купить только в том случае, если находится она в неблагополучном районе с неразвитой инфраструктурой или требует капитального ремонта — то есть, дополнительного вложения финансовых средств.
Конечно, покупая квартиру в новостройке необходимо будет подождать некоторое время, а потом еще и делать ремонт, но все это окупается, поэтому для многих такой вариант является максимально приемлемым.